«Il porto, prima industria della città»

L’INTERVISTA. Paolo Piro, presidente dell’Autorità portuale del nord Sardegna, racconta le linee del piano regolatore
L’Isola Bianca ha sfiorato i quattro milioni di passeggeri

Caterina De Roberto, 07/02/10

Il traffico passeggeri continua a crescere e a dare gas al motore dell’economia cittadina: nel porto del futuro ci sarà spazio per la nautica ma anche per le tradizionali attività di mitilicoltura.

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Maxi yacht al molo Brin, il grande affare

Nel piano regolatore del porto più panfili e meno cozze, ma anche la ferrovia a Cocciani

Luca Rojch,,07/02/10

OLBIA. Forse uscirà a puntate in edicola, come le raccolte interminabili dei corsi di inglese o di cucito. Il piano regolatore del porto viene fuori un po’ per volta. Come un veleno da prendere a piccole dosi. Dopo la proiezione privata in maggioranza si può fare un primo identikit di come sarà il golfo tra 20 anni. Via le due sopraelevate. Un porto per yacht maxi e medi al Molo Brin. Altri due approdi per imbarcazioni di dimensioni ridotte nelle due anse del golfo, Porto Romano e via Redipuglia. Per la mitilicoltura 87 ettari, di cui 20 troppo bassi per essere usati per i filari di cozze.

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Via libera alla villa in campagna

Piano casa. Il direttore regionale dell’Urbanistica si confronta con i tecnici di tutta la Gallura
Eliminati i dubbi sulla legge, l’assessore Altana: «Un successo»
Luca Rojch, ,03/02/10

OLBIA. Travestito da libretto con le istruzioni per l’uso del piano casa arriva in città il direttore generale dell’ufficio Urbanistica, Marco Melis. Ad attenderlo tutti i tecnici degli uffici urbanistici della provincia. Ansiosi di avere certezze, carichi di carte e dubbi da presentare alla Regione. Perché una legge perfetta sulla carta può avere più di una falla davanti alla pratica. Così il team della Regione ha risposto a tutti i dubbi dei tecnici. Nel passato qualche incomprensione e qualche dissapore. Come il consiglio dell’assessore regionale Gabriele Asunis ai professionisti che si lamentavano dell’incertezza degli uffici. «Andate dai carabinieri».

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Piano casa, cemento a presa lenta

L’opposizione: «Un flop per il rilancio dell’economia», la maggioranza: «Siamo sicuri del suo successo»
Presentata la prima domanda ad Arzachena, restano i dubbi dei tecnici

Serena Lullia, , ,21/01/10

ARZACHENA. La partenza tutt’altro che da sprinter del piano casa non fa perdere il sorriso al Comune. L’amministrazione è certa che in primavera le richieste di ampliamento saranno tantissime. Il successo del piano cemento è solo rinviato.

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Dalla curiosità all’indifferenza, bocciata la «cura del mattone»

Serena Lullia, ,19/01/10

ARZACHENA. L’irresistibile fascino del piano casa decantato dalla Regione lascia indifferente la Costa Smeralda. In Comune è arrivata solo una richiesta di ampliamento. Ma per la giunta è sbagliato parlare di flop.

Subito dopo l’approvazione del piano casa, l’ufficio tecnico era stato preso d’assalto da architetti, geometri, cittadini. Tutti incuriositi dalla medicina al mattone scelta dalla Regione per curare l’economia malata di crisi. Nessuno in tre mesi ha però preso una dose del farmaco miracoloso.

Fino a ieri, quando è stata presentata la prima richiesta di ampliamento in un terreno agricolo. «I dubbi interpretativi prima e le voci di possibile modifiche della legge poi, soprattutto sull’agro, hanno portato i cittadini a temporeggiare – rassicura l’assessore all’Urbanistica, Gigi Astore -. Sono certo che in primavera arriveranno molte richieste di ampliamento».

Per aiutare il decollo del piano casa, in particolare nel centro storico, il Comune ha raddoppiato i giorni di apertura dell’ufficio tecnico e definito nel dettaglio le case in cui è possibile aggiungere una stanza. «Il piano casa ci impone di preparare entro 90 giorni dalla sua approvazione l’elenco degli edifici in cui può essere applicato – conclude l’assessore Astore -.

Indicazioni che già avevamo dato in fase di approvazione del piano particolareggiato, ma che riproponiamo con maggiori dettagli. L’85% delle case del centro storico può usufruire delle opportunità del piano casa».

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«Useremo le nuove volumetrie per migliorare il centro storico»

Tonio Biosa, ,19/01/10

TEMPIO. «Si agli incrementi di cubatura del piano casa ma che si traducano in interventi in funzione della riaffermazione e del rispetto dei canoni stilistici del centro storico». Parola dell’assessore Orecchioni.

Il capo dell’Urbanistica del comune di Tempio lancia questo messaggio nel momento in cui il Comune è impegnato a portare avanti il censimento degli edifici ricadenti nel centro storico con meno di 50 anni di vita ma in contrasto appunto con i caratteri architettonici e tipologici del contesto.

«A Tempio, vista l’espansione del centro storico – spiega l’assessore – questa situazione è abbastanza diffusa, anche se ancora non è possibile quantificarla nell’esatto numero di casi. La conosceremo con esattezza fra qualche giorno. Ed il calcolo sarà dato non solo dalle segnalazioni dei possessori del tipo di costruzioni ma anche grazie alle rilevazioni portate avanti dal nostro ufficio tecnico.

Quest’ultimo tipo d’indagine si rende necessario per sopperire eventualmente alle mancate segnalazioni dei privati. Tanti di questi infatti potrebbero risultare non interessati all’aumento di cubatura concesso dalla nuova normativa regionale e non far quindi pervenire alcuna segnalazione al comune.

Il quale invece è fortemente interessato ad cogliere questa occasione – al di là dei fini pratici del rilancio dell’edilizia – per eliminare delle incongruenze stilistiche createsi in questi ultimissimi decenni nelle parti marginali del nostro centro».

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Il piano casa in Gallura va pianissimo

Il caso. Neanche una domanda approvata e il 2 febbraio arriva l’assessore regionale Gabriele Asunis
Il vicesindaco Altana rassicura: «Presto saremo sommersi dalle richieste»
Sciolti tutti i dubbi sull’interpretazione degli articoli di legge

,19/01/10

OLBIA. La casa di mattoni schiacciata dal castello di carte. Nessun paradosso, ma la visione che il centrodestra dà del piano casa. In realtà la bacchetta magica che trasforma in carpentieri avidi di metri cubi sembra essere stregata. Il blocchetto per tutti, promesso dalla legge al cemento, è diventato un sogno per arditi, una meta per scalatori di burocrazia. Dopo 2 mesi il numero di richieste per ampliare le villette rimane a zero. Non solo in città, ma in tutta la Gallura.

L’opposizione certifica il flop del piano, che ha valore solo per 18 mesi. La maggioranza è certa del progressivo successone del piano che dovrebbe ossigenare l’economia in apnea. Per il centrodestra la voglia di cemento, inscritta nel dna di ogni individuo, ma è sedata da dosi di moduli. Castelli di carta impossibili da espugnare. I tecnici e dirigenti appesi a cavilli e interpretazioni della legge non rilascerebbero le concessioni.

La soluzione trovata dall’assessore regionale all’Urbanistica Gabriele Asunis, ha il sapore del colpo di sciabola per sciogliere il nodo. «Andate dai carabinieri». Per ora l’unico a muoversi è lui.

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Via alle intese per i mega hotel. In Costa Smeralda si rivedono gli investitori

ARZACHENA. A Cannigione e Baja Sardinia accordi già approvati dal Comune per 600 posti letto

Andrea Busia, , 17/01/10

La Giunta Filigheddu ha già deliberato sulle intese fissando i criteri per l’approvazione preliminare dei progetti. Avranno il sostegno del Comune le proposte di valore strategico con ricadute positive sull’economia locale.

Ad Arzachena ormai l’accordo di programma per l’ampliamento degli alberghi Colony lo hanno dimenticato. Ma il silenzio sui premi di volumetria e le ristrutturazioni dei prestigiosi hotel di Tom Barrack a Porto Cervo e dintorni, non deve trarre in inganno. Perché qualcuno corre dritto verso la meta. Negli uffici comunali si parla già delle intese pubblico-privato per alberghi super lusso, strutture con le caratteristiche dei migliori hotel di Dubai. Un gruppo qualificato di società immobiliari è pronto a fare la sua offerta per la Costa Smeralda e ha lanciato i primi segnali agli amministratori.

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«I comuni devono applicare il piano casa»

Asunis spiega: «La legge è in vigore. Chi rifiuta la domanda può essere denunciato»

Alfredo Franchini, , 16/01/10

CAGLIARI. «La legge edilizia è in vigore». L’assessore Asunis lo ribadisce e attacca: «Chi dice che non è operante dà notizie false o addirittura farlocche». Poi precisa: lo Stato non l’ha impugnata e non ci sono problemi che ne limitino l’applicazione.

«I Comuni», afferma Asunis, «non hanno la possibilità di applicarla ma il dovere». E su questo l’assessore insiste: «Nella pubblica amministrazione contano solo i documenti e a scriverci sono stati appena 14 Comuni». E li indica: Villasimius, Aglientu, Assemini, Cagliari, Calangianus, Capoterra, Gonnesa, Gonnosfanadiga, Muravera, Ozieri, Palau, Pula, Quartu e Selargius. Più la Provincia Ogliastra. Tutti hanno sollevato dubbi interpretativi, la metà chiedevano lumi sulle zone agricole.

Ma al di là dei chiarimenti formali Asunis non nasconde che «non meno di 850 utenti di cui più di 300 in Gallura, non hanno avuto la possibilità di presentare il documento, respinti dai Comuni: «Sì, qualche tecnico locale ha ostacolato i privati cittadini. Me l’hanno riferito.

Posso dire che, in casi come questi, i cittadini hanno una strada obbligata: chiamare il comando dei Carabinieri».

E se la prende anche col sindaco di Alghero: «Non ha scritto per chiedere chiarimenti, non fa un’istanza ma poi leggo un’intervista in cui si lamenta e non so di che cosa».

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Piano casa, Asunis: “Se le richieste sono respinte andate dai Carabinieri “

, 15/01/10

“Se gli uffici tecnici dei Comuni non accettano le domande di ampliamento, ristrutturazioni o demolizione degli immobili, suggerisco ai cittadini di chiamare i carabinieri e vedranno che le istanze saranno accolte”

L’assessore regionale dell’Urbanistica, Gabriele Asunis, contesta le amministrazioni locali che non applicano la legge sul rilancio dell’edilizia entrata in vigore il primo novembre.

E’ “operativa a 360 gradi”, ha aggiunto precisando che sino ad oggi non meno di 850 utenti si sono rivolti agli enti locali, più di 300 nella sola Gallura e “pochissimi hanno avuto la possibilità di presentare i documenti”.

Se fosse vero il problema della difficile applicabilità della norma, l’Assessore si chiede perché le richieste di chiarimento siano arrivate solo da 14 comuni su 377 e da una provincia, l’Ogliastra, talvolta “con quesiti di una banalità sconcertante”.

In ogni modo la Regione intende fornire ulteriori delucidazioni ai tecnici comunali e ha organizzato sei incontri territoriali: il 25 gennaio a Cagliari e Iglesias, il 28 a Oristano, il 2 febbraio a Sassari e Olbia, il 10 a Nuoro.

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L’opposizione demolisce il piano casa

Dopo i dati deludenti sulle richieste arrivate in Comune, solo dieci e tutte bocciate, scoppia la polemica
Matteo Sanna: «I numeri ci daranno ragione in primavera ci sarà il boom»
Il centrosinistra boccia la legge varata dalla Regione e senza reali benefici sul sistema Gallura

Luca Rojch, , 13/01/10

OLBIA. Il piano casa va pianissimo. O meglio, neanche si muove. A due mesi dalla sua approvazione in città non è stato aperto un cantiere. Il motore dell’economia è rimasto senza benzina e il provvedimento della Regione sembra zucchero nel serbatoio. In questi mesi sono state presentate solo dieci domande per far lievitare la propria casa. tutte bocciate. Il centrodestra cerca di mostrare ottimismo e profetizza una primavera a tutto cemento. Il centrosinistra demolisce il piano e già ne certifica il flop.

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Piano casa, stallo per le modifiche

Solo in febbraio le integrazioni chieste dal governo alla giunta regionale
EDILIZIA E AMBIENTE Presentati in commissione i cambiamenti Più tardi il dibattito si sposterà in Consiglio

Piergiorgio Pinna, , 10/01/10

SASSARI. Piano casa. Secondo atto. Ciak. Si gira (di nuovo). Le modifiche alla legge regionale saranno discusse a fine mese. Ma le correzioni finali non vedranno la luce prima di metà febbraio. Intanto Comuni, costruttori, privati s’interrogano.

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«Sarà l’anno della cittadella dei servizi»

Lavori pubblici, il sindaco Pintus punta sul completamento dell’ex caserma Fadda

Tonio Biosa, ,06/01/10

TEMPIO. Ultimo scorcio di mandato per l’amministrazione presieduta dal sindaco Antonello Pintus, che dichiara d’essere pronto ad «impiegare i fondi disponibili e portare a termine le opere pubbliche già avviate. C’è ancora tanto da fare».

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Un polo turistico incentrato sul porto

Golfo Aranci: la minoranza scettica sulle scelte dell’amministrazione «Navi, campi da golf e alberghi di qualità per incrementare l’economia»

Tiziana Simula, ,06/01/10

GOLFO ARANCI. «C’è confusione sullo sviluppo del porto, non si capisce cosa l’amministrazione vuole fare:

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Il Piano casa va avanti (molto) adagio

La legge non decolla, il Consiglio lavora sulle correzioni al testo
L’insieme di norme approvate con l’obiettivo di rilanciare l’economia è ancora all’esame del Consiglio regionale.

Enrico Pilia, , 27/12/09

Il rilancio dell’economia sarda deve passare (anche) per il Piano casa.

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«Ai Comuni i beni statali dismessi»

Presentata la proposta di legge regionale dei Riformatori sardi su demanio e servitù

Sergio Atzeni, , 24/12/09

Ai Comuni deve andare la proprietà dei beni militari e demaniali dismessi dallo Stato e trasferiti alla Regione, a patto che ne facciano richiesta presentando un progetto di utilizzo.

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Piano casa, confronto sulle modifiche

, 23/12/09

La legge per il rilancio dell’economia sarda resta dentro il palazzo di via Roma. Almeno per un altro mese,

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Edifici militari in dismissione, servono 60 milioni di euro

Lo prevede l’accordo di programma, che scadrà nel 2011
Delle dismissioni si è parlato ieri in un incontro organizzato dai Riformatori sardi. Nell’elenco, anche Palazzo Griffa.

Michele Ruffi, , 18/12/09
Il progetto del Genio militare per ora non è ufficiale anche se verrà trasmesso nei prossimi giorni alla presidenza della Giunta regionale, ma una cosa è certa: sarà la chiave di volta nell’affare delle dismissioni che riguarda gli edifici dell’esercito e coinvolge direttamente il Comune di Cagliari.

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«Trasformeremo gli stazzi in hotel»

Presentati gli indirizzi del Puc: sarà possibile creare 60 camere. Il lotto minimo è di 10 ettari
Arzachena, il progetto del Comune per gli investimenti in campagna

Serena Lullia, ,15/12/09
ARZACHENA. I simboli della tradizione agropastorale cambiano pelle. Il Comune sceglie un futuro alberghiero per gli stazzi. La direttiva verrà inserita nel puc.

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La giunta deve correggere il Piano casa

Il ministero avvisa la Regione: la legge è incostituzionale e deve tornare in Consiglio

Alfredo Franchini, , 15/12/09
CAGLIARI. La Regione deve modificare il «Piano casa» approvato solo un mese e mezzo fa con l’intento di mettere in campo misure straordinarie per il sostegno dell’economia attraverso il rilancio dell’edilizia. Una legge da modificare – ha sostenuto il Ministero per i Beni culturali – perché, così come è stata approvata è incostituzionale e il Governo Berlusconi dovrebbe impugnarla. L’essenza del problema sta nell’aggiornamento al Piano paesaggistico.

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